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購買二手房申請住房公積金個人貸款

2019-09-10 17:17:30  瀏覽次數:

購買二手房申請住房公積金個人貸款

       辦理要件:

       1.借款申請人及共同申請人身份證原件;

       2.借款申請人及共同申請人戶口簿(居住證)原件及復印件各2份;

       3. 婚姻關系證明 (結婚證或離婚證、單身申明)原件及復印件2份;

       4.借款申請人及共同申請人征信報告原件各1份;

       5.備案的《房屋買賣合同》、契稅發票原件及復印件各2份;

       6.出售方夫妻雙方的身份證、婚姻關系證明及過戶前的《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件及復印件各2份;

       7.出售方的收款銀行卡及借款申請人的還款銀行卡原件及復印件各1份(還款銀行卡與貸款受托銀行為同一銀行);

       8.過戶后的《不動產權證書》(受理后提供)原件及復印件2份。

       溫馨提示:

       1.申請此類貸款需借款申請人(共同申請人)及出售人(共有人)共同申請;

       2借款申請人及共同申請人需攜帶證明材料原件到場面簽;

       3.借款申請人家庭月還款額不超過家庭月收入的60%,借款申請人的家庭收入同意以繳存基數核定的,以繳存基數核定,不同意以繳存基數核定收入的,可提供銀行流水或個人所得稅納稅證明作為收入依據;

       4.貸款資金直接劃入出售方指定的銀行個人賬戶。

       辦理時限:

       貸款申請資料齊全,審批時限不超過7個工作日;符合貸款發放條件的,放貸時限不超過3個工作日。

       辦理流程:

       1.買賣雙方攜帶相關資料向公積金中心(政務大廳窗口、貸款受托銀行網點、縣區管理部)提出公積金貸款申請;

       2.公積金中心(政務大廳窗口、貸款受托銀行網點、縣區管理部)受理并核定;

       3.不動產管理部門辦理房屋過戶手續;

       4.公積金中心(政務大廳窗口、貸款受托銀行網點、縣區管理部)審核、審批;

       5.審批通過后,借款申請人及共同申請人與所屬貸款受托銀行簽訂借款合同及相關附屬合同;

       6.借款申請人到不動產管理部門辦理抵押手續;

       7. 抵押完成后,公積金中心辦理貸款發放手續。

     

 

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